Stadtoase Bayreuth – Exklusive Kapitalanlage mit sozialem Mehrwert
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sicher investieren – nachhaltig profitieren
- Modernes Wohngebäude für Menschen mit Behinderung
- Langfristig vermietet an Dr. Loew Soziale Dienstleistungen
- Langfristig konstante Rendite ab 3,8%
- Kein Vermietungs- oder Verwaltungsaufwand
- Nachhaltige Bauweise mit zukunftssicherem Energiekonzept
Stadtoase Bayreuth – Exklusive Kapitalanlage mit sozialem Mehrwert
sicher investieren – nachhaltig profitieren
Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie mit langfristig stabilen Mieteinnahmen – ohne Vermietungs- und Verwaltungsaufwand.
Profitieren Sie von einer anfänglichen Rendite von 3,8 %, sowie steuerlichen Vorteilen und zinsverbilligten Darlehen.
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Langfristig konstante Rendite ab 3,8%
- Kein Vermietungsaufwand
- kein Verwaltungsaufwand
- Solvente Vermietung durch festen Betreibervertrag mit Dr. Loew Soziale Dienstleistungen
- Attraktive Steuervergünstigungen
- Günstige Finanzierungsmöglichkeiten
- Nachhaltige Bauweise und zukunftssicheres Energiekonzept
Ein nachhaltiges Wohnprojekt mit sozialem Engagement
In Bayreuth entsteht eine moderne Einrichtung für Menschen mit Behinderung. Entwickelt von immocontec, bietet das Wohngebäude 62 Menschen ein neues Zuhause mit betreuter Rund-um-die-Uhr-Versorgung.
Die Immobilie wird im Energieeffizienz-Standard 40 QNG errichtet, ressourcenschonend gebaut und mit regionalen Partnern realisiert. Die Wohnfläche umfasst ca. 3.560 m² und trägt zur nachhaltigen Stadtentwicklung bei.
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Die Einrichtung liegt in innerstädtischer Lage, die eine optimale Anbindung und gelebte Inklusion ermöglicht:
» Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
» Vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangebot
» Kurze Wege zum Hauptbahnhof Bayreuth mit Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz
» Nähe zur Fränkischen Schweiz & zum Fichtelgebirge – attraktive Naherholungsgebiete
Exklusive Kapitalanlage mit sozialem Mehrwert
Ihre Sichere Kapitalanlage:
Inflationsschutz durch automatische Mietanpassung & langfristige Mietverträge.
Mietvertrag: Fest vermietet für 30 Jahre und länger an Dr. Loew Soziale Dienstleistungen
Keine Nebenkostenabrechnung oder Mietersuche erforderlich
Vielseitige Nachnutzungsmöglichkeiten
Finanzielle Vorteile:
Attraktive Darlehenszinsen
Steuerliche Vorteile
Geringes Investitionsrisiko
Machen Sie sich die Vorteile dieser einzigartigen Kapitalanlage zunutze und investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft mit sozialem Mehrwert!
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Sicher investieren – nachhaltig profitieren
- Inflationschutz dank automatischer Mietanpassung
- Kein Aufwand für Nebenkosten oder Mietersuche
- Günste Darlehenszinsen
- Steuerliche Vorteile
- Fest vermietet für 30 Jahre und länger
- Vielseitige Nachnutzungsmöglichkeiten