LUMA9 Pentling-Großberg
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LUMA9 - nachhaltig investieren & langfristig sparen
- Innovative Holzrahmenbauweise
- Hochwertige Ausstattung
- Nachhaltiges Energiekonzept
LUMA9 Pentling-Großberg
Zukunftsweisendes Wohnen. Für jede Generation.
Im Pentlinger Ortsteil Großberg im Landkreis Regensburg entsteht mit LUMA9 ein modernes Mehrfamilienhaus, das nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und hohe Wohnqualität miteinander verbindet. Insgesamt entstehen 20 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 103 m². Der vielseitige Wohnungsmix bietet passende Lebensräume für Familien, Paare und Einzelpersonen unterschiedlichster Altersgruppen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Ein Aufzug verbindet die Geschosse komfortabel miteinander, zudem stehen in der Tiefgarage Duplex- und Standard-Stellplätze zur Verfügung.
Ein besonderer Fokus von LUMA9 liegt auf einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkonzept. Das Gebäude wird in innovativer Holzbauweise realisiert und verbindet einen ressourcenschonenden Baustoff mit moderner Gebäudetechnik. Ergänzt wird das Konzept durch Photovoltaik, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine hochwertige, energieeffiziente Ausstattung.
Natürlich leben. Jeden Tag.
Entdecken Sie LUMA9 und finden Sie Ihre neue Traumwohnung in Pentling-Großberg.
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gemeinsam auf eine nachhaltige zukunft bauen.
Das Thema Nachhaltigkeit nimmt in unserer Gesellschaft und auch im Bauwesen einen immer höheren Stellenwert ein.
Wir als IMMOVI sehen uns in diesem Bereich als Innovator, mit der Mission, individuelle Gesamtlösungen zu entwickeln, die unsere Umwelt und Ressourcen langfristig schonen und gleichzeitig auf ästhetischer, qualitativer und wirtschaftlicher Ebene überzeugen.
Dieser Anspruch spiegelt sich besonders deutlich in unserer Kernkompetenz wider: dem Hausbau in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Der nachwachsende Rohstoff Holz weist durch seine Fähigkeit CO2 zu binden eine besonders gute Ökobilanz auf und schafft ein angenehmes Wohnklima.
mitten in der natur.
nah am geschehen.
Exklusive Lage südlich von Regensburg.
Die beiden natur- und zugleich stadtnahen Grundstücke befinden sich im Ortsteil Grossberg der Gemeinde Pentling, im südlichen Landkreis Regensburg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grundschule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kurze Anfahrtszeit zur Regensburger Altstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Abgerundet wir die gute Lage der Objekte durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A93 und B16.
IMMOVI.
Auf uns bauen. Mit uns bauen.
Die IMMOVI GmbH ist Ihr starker Partner in der ganzheitlichen Baubetreuung. Wir setzen all unsere Projekte unter Berücksichtigung strengster ökologischer Standards um und bieten als regionales Unternehmen mit Sitz in Oberviechtach den Vorteil jahrelanger und erfolgreicher Zusammenarbeit mit regionalen Partnern. Dabei garantieren wir eine sorgfältige Vorgehensweise und eine hochwertige Dienstleistungs- und Produktqualität.
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parzelle 4
nachhaltige architektur mit optimierter flächennutzung
Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P4. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsgebäude im Garten über einen Dachgarten, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt.
Die 23 Wohneinheiten in Parzelle 4 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 57 und ca. 95 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Jeder Wohnung werden zwei Stellplätze zugeordnet, die Zuteilung erfolgt nach technischem Konzept.
Wohnfläche: 57 - 95 m²
parzelle 9
nachhaltige architektur mit optimierter flächennutzung
Ressourcenschonendes Bauen hat viele Facetten und spiegelt sich in unserer Gebäudekonzeption nicht nur im nachwachsenden Rohstoff Holz, sondern auch in der optimalen Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Parzellen 4 und 9 wider. Die angestrebte verdichtete Bauweise reduziert die Zersiedelung der Landschaft und hilft, die zunehmende Versiegelung wertvollen Bodens zu verlangsamen.
Die 20 Wohneinheiten in Parzelle 9 verteilen sich jeweils auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 32 und ca. 102 m2 Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Um im Erdgeschossbereich des Grundstücks ein Maximum an begrünter und unversiegelter Fläche zu erreichen, werden in den Tiefgaragen beider Gebäude pro Wohneinheit zwei KFZ-Stellplätze als Duplex-Parker untergebracht.
Wohnfläche: 32 - 102 m²
ein konzept, zwei objekte, viele vorteile.
- Durchdachter Wohnungsmix
- Optimale Wohnraumaufteilung
- Gemeinschaftsräume für generationsübergreifendes Miteinander
- Auf Basis einer Photovoltaikanlage
- Langfristig optimierter Energierverbrauch
- E-Ladeanschluss für Tiefgaragenstellplätze
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Richter+Frenzel
- Busch-Jaeger Elektroausstattung