VIO Pentling Grossberg Parzellen 4
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VIO Pentling Großberg - nachhaltig investieren & langfristig sparen
- Innovative Holzrahmenbauweise
- Hochwertige Ausstattung
- Nachhaltiges Energiekonzept
VIO Pentling Grossberg Parzellen 4
Zukunftsweisendes Wohnen. Für jede Generation.
Im Pentlinger Ortsteil Großberg im Landkreis Regensburg wurde mit VIO Pentling Großberg ein modernes Mehrfamilienhaus realisiert, das Nachhaltigkeit, zeitgemäße Architektur und hohe Wohnqualität miteinander verbindet. Der vielseitige Wohnungsmix bietet attraktive Lebensräume für Familien, Paare und Singles unterschiedlicher Altersgruppen. Insgesamt umfasst das Gebäude 23 Wohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie privaten Gärten, Balkonen oder Dachterrassen.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gelegt. Die innovative Holzbauweise, eine effiziente Flächennutzung und die hochwertige Ausstattung verbinden ökologischen Anspruch mit modernem Wohnkomfort. Ein Aufzug erschließt die Wohnebenen komfortabel und stufenlos, während die Tiefgarage zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Gründach mit Dachpark. Es schafft nicht nur eine ökologische Ausgleichsfläche, sondern bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern zugleich einen gemeinschaftlichen Ort zum Verweilen und Erholen – inklusive unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Ergänzt wird das gemeinschaftliche Konzept durch ein Gemeinschaftshaus auf dem Grundstück.
Dank der naturnahen Lage und zugleich kurzen Wege nach Regensburg verbindet VIO Pentling Großberg ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur im direkten Umfeld.
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gemeinsam auf eine nachhaltige zukunft bauen.
Das Thema Nachhaltigkeit nimmt in unserer Gesellschaft und auch im Bauwesen einen immer höheren Stellenwert ein.
Wir als IMMOVI sehen uns in diesem Bereich als Innovator, mit der Mission, individuelle Gesamtlösungen zu entwickeln, die unsere Umwelt und Ressourcen langfristig schonen und gleichzeitig auf ästhetischer, qualitativer und wirtschaftlicher Ebene überzeugen.
Dieser Anspruch spiegelt sich besonders deutlich in unserer Kernkompetenz wider: dem Hausbau in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Der nachwachsende Rohstoff Holz weist durch seine Fähigkeit CO2 zu binden eine besonders gute Ökobilanz auf und schafft ein angenehmes Wohnklima.
mitten in der natur.
nah am geschehen.
Exklusive Lage südlich von Regensburg.
Das natur- und zugleich stadtnahe Grundstück befindet sich im Ortsteil Grossberg der Gemeinde Pentling, im südlichen Landkreis Regensburg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grundschule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kurze Anfahrtszeit zur Regensburger Altstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Abgerundet wir die gute Lage der Objekte durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A93 und B16.
IMMOVI.
Auf uns bauen. Mit uns bauen.
Die IMMOVI GmbH ist Ihr starker Partner in der ganzheitlichen Baubetreuung. Wir setzen all unsere Projekte unter Berücksichtigung strengster ökologischer Standards um und bieten als regionales Unternehmen mit Sitz in Oberviechtach den Vorteil jahrelanger und erfolgreicher Zusammenarbeit mit regionalen Partnern. Dabei garantieren wir eine sorgfältige Vorgehensweise und eine hochwertige Dienstleistungs- und Produktqualität.
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parzelle 4
nachhaltige architektur mit optimierter flächennutzung
Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P4. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsgebäude im Garten über einen Dachgarten, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt.
Die 23 Wohneinheiten in Parzelle 4 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 57 und ca. 95 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Jeder Wohnung werden zwei Stellplätze zugeordnet, die Zuteilung erfolgt nach technischem Konzept.
Wohnfläche: 57 - 95 m²
ein konzept, viele vorteile.
- Durchdachter Wohnungsmix
- Optimale Wohnraumaufteilung
- Gemeinschaftsräume für generationsübergreifendes Miteinander
- Auf Basis einer Photovoltaikanlage
- Langfristig optimierter Energierverbrauch
- E-Ladeanschluss für Tiefgaragenstellplätze
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Richter+Frenzel
- Busch-Jaeger Elektroausstattung