Nachhaltige Bauweise und effiziente Energiegewinnung
- 14 Wohneinheiten mit Tiefgarage
- Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise
- Wasser-Wärmepumpe
VIO2 Bruderwöhrdstraße in Regensburg
Der Regensburger Osten erfährt derzeit eine starke Aufwertung durch die Ausweisung neuer großer Baugebiete und die Schließung von Baulücken mit hochwertiger Wohnbebauung. Aufgrund des großen Interesses und der hohen Akzeptanz des Mehrfamilienhauses in Regensburg Graß entsteht auch das Gebäude mit 14 Wohneinheiten und Tiefgarage in der Bruderwöhrdstraße in Holzrahmenbauweise. Abweichend werden die brandschutztechnisch relevanten Gebäudeteile in Stahlbeton ausgeführt. Durch die Nähe zur Donau kann eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe sehr effektiv betrieben werden. In Verbindung mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erreicht das Gebäude Energieeffizienzklasse 55. Die Wohneinheiten haben Gartenanteil, Balkon oder großzügige Dachterrassen nach Süden, Osten und Westen.
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55 Energieeffizienzhaus |
3S 3-fach-Wärmeschutzverglasung |
HR Holzrahmenbauweise |
WP Wasser-Wasser-Wärmepumpe |
Top-Ausstattung und hochwertige Materialien
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, verdeckt liegende elektrische Jalousien, Eiche-Mehrschicht-Parkett, kontrollierte Wohnraumlüftung sind nur einige Beispiele hierzu. In den mit Holzuntersichten ausgeführten Geschossdecken wird der Holzhaus-Charakter sichtbar gemacht. Ein Großteil der Wohneinheiten ist entweder mit einem Balkon, Dachterrasse oder einer Terrasse zum Garten hin ausgestattet. Die Tiefgarage und das Treppenhaus sind in massivem Stahlbeton erstellt, der Treppenhauskern dient dabei gleichzeitig als Gebäudeaussteifung und dem Brandschutz.
Nachhaltige Bauweise und effiziente Energiegewinnung
Die kompletten Außenwände des Gebäudes ab dem Erdgeschoss werden bis ins Dachgeschoss in Holzrahmenbauweise ausgeführt. Die eingesetzte Gebäudekonstruktion in der Kombination mit Holzbauteilen und Stahlbetonbauteilen hat sich hinsichtlich Tragverhalten, Schwingungsverhalten, Brand- und Schallschutz im mehrgeschossigen Holzbau bereits hervorragend bewährt. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Grundwasserwärmepumpe, die auch zukünftige Energiestandards erfüllt.Bei der Architektur des Mehrfamilienwohnhauses ist die Verwendung von modernen Oberflächenmaterialien, wie z. B. Plattenfassaden, in Kombination mit weißer Putzfassade, ein besonderes Merkmal.
Energieausweis
In Verbindung mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erreicht das Gebäude Energieeffizienzklasse 55.
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 11,5 kWh/m²a
- Energieträger: Strom-Mix
- Baujahr: 2012
- Energieeffizienzklasse A+
Die Qualitätsbausteine im Überblick
+ kombinierte Fassadenverkleidung
aus Putz und Plattenfassaden
+ Große Glasflächen im Süden
+ Moderne Innenarchitektur
+ Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
+ Verdeckte Verschattung
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Wärmerückgewinnung über Lüftungsanlage
+ Wasser-Wasser-Wärmepumpe
+ Holzfußböden
+ Hochwertige Fliesenausstattung
+ Türhöhen von 2,10 m
+ Raumhöhen bis 2,50 m
+ Hochwertige Badausstattung
+ Balkon und Terrasse im Süden
+ große Dachterrassen