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Wohnen an der Donau

  •  6 moderne Doppelhaushälften
  •  KfW 40 Effizienzhaus und KfW 40+ Effizienzhaus
  •  ökologische Holzbauweise
Ausführliche Informationen
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Wohn(T)raum an der Donau

In Donaustauf enstand in ruhiger Wohnlage das Projekt Wohn(T)raum an der Donau, 6 Doppelhaushälften in qualitativ hochwertiger und nachhaltiger Holzbauweise. Die Häuser überzeugen durch moderne und funktionale Architektur und fügen sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild des Stadtteils ein. Dank der Süd- bzw. Süd-Westausrichtung ist eine optimale Sonneneinstrahlung der Wohnräume und der Terrasse im Erdgeschoss gegeben. Die Grundstücks- und Gartenanteile mit Garagen und Stellplatzflächen schaffen Flexibilität und hohen Wohnwert für Familien.

Der größte Wunsch einer Baufamilie war ein Eigenheim mit Wohlfühlgarantie. Dank der nachhaltigen Holzbauweise wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen, die eleganten Parkettböden unterstützen ebenfalls beim Wohlfühlwohnen. Im Ergeschoss sorgt der offen gehaltene Wohn-Essbereich mit Küche für harmonisches Zusammenleben. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß, wo sich die Schlafzimmer und das geräumige Familienbad befinden. Der Wunsch nach Wohlfühlwohnen im Gesamtpaket wurde der Baufamilie erfüllt.

40+

Energieeffizienzhaus
3S

3-fach-Wärmeschutzverglasung
WP

Wärmepumpe
Energieausweis

Energieausweis

  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
  • KfW-Energieeffizienzhaus 40+
  • Endenergiebedarf: 13 kWh/m²a
  • Energieträger: Strom-Mix/Umweltwärme
  • Baujahr: 2021
  • Energieeffizienzklasse: A+

Die Qualitätsbausteine im Überblick

Moderne Architektur

+ Außenwand in Holzrahmenbau mit Putz- und Holzfassade
+ Dachstuhl zimmermannsmäßig aus Schnittholz mit Zwischendämmung aus Zellulose
+ Massivholzdecke über EG, Unterseite in Sichtholzqualität
+ Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

Effiziente Haustechnik

+ Elektrische Jalousien
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit bis zu 90% Wärmerückgewinnung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Hochwertige Ausstattung

+ Holztreppe in Eiche Massiv mit Geländer
+ Eichen-Parkettboden, Oberfläche geölt
+ Wand- und Bodenfliesen in den Bädern