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Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Poppenricht

  •  Gas-Brennwerttherme
  •  Großzügige Doppelgarage
  •  Stahlbetonkeller mit wasserdichter Ausführung
Ausführliche Informationen
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Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Poppenricht

Das von außen schlicht gehaltene Haus birgt im Inneren viel Platz für die Baufamilie. Die großzügige Doppelgarage ist direkt ans Haus angebaut. Das verlängerte Garagendach dient gleichzeitig als witterungs-geschütztes Vordach zur Haustüre. Vom Windfang aus gelangt man über die Treppe direkt ins Obergeschoss zu den Lebensräumen der Familie. Auf rund 90 m² Wohnfläche sind hier zwei separate Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und ein großes Bad untergebracht.

Im Erdgeschoss nimmt der Koch-, Ess- und Wohnbereich knapp über die Hälfte der Fläche ein. Über die großen bodentiefen Fenster im Süden erreicht man von dort die Terrasse bzw. den Garten. Des Weiteren sind in diesem Geschoss das Arbeitszimmer und das Gäste-WC angeordnet. Der Keller beherbergt neben den Räumen für die Hausanschlüsse und die Haustechnik auch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Waschküche und einen Hobbyraum.

Das Dach des Hauses ist als Kaltdach ausgeführt. Die wärme-gedämmte Gebäudehülle endet mit der Betondecke über dem Obergeschoss, die mit einer 20 cm dicken Mineralwolldämmung vollflächig ausgelegt ist. Für Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung: CO2 und Feuchtigkeit werden abtransportiert, während frische Luft, gefiltert von Pollen, Straßenstaub und Verkehrslärm, ständig zugeführt wird. Die Wärme der Abluft kann mittels Wärmetauscher zudem noch an die Zuluft abgegeben werden, was wiederum Energie und Heizkosten spart.

Höchsten Komfort erlangt die Familie außerdem über die zentrale Staubsaugeranlage, das Schleppen des Staubsaugers durch das ganze Haus gehört der Geschichte an und dazu werden Staub, Milben u.v.m. aus dem Wohnbereich verbannt!

70

Energieeffizienzhaus
3S

3-fach-Wärmeschutzverglasung
GB

Gas-Brennwerttherme
Energieausweis

Energieausweis

  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
  • KfW-Energieeffizienzhaus 70
  • Endenergiebedarf: 35,6 kWh/m²a
  • Energieträger: Erdgas E
  • Baujahr: 2010
  • Energieeffizienzklasse: A

Die Qualitätsbausteine im Überblick

Moderne Architektur

+ Stahlbetonkeller mit wasserdichter Ausführung
+ Außenwand aus Wärmedämmziegel (T8 49 cm), außen mit Faserleichtputz, innen mit Kalkputz
+ Dachstuhl als Kaltdach
+ Deckenaufbau über OG: Stahlbetondecke mit Dampfsperre und Mineralwolldämmung 200 mm
+ Doppelgarage mit Außenwand als 24 cm Ziegelmauerwerk
+ Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung (innen und außen mit schiefergrauer Renolitfolie)

Effiziente Haustechnik

+ Elektrische Jalousien, flächenbündig mit Fassade
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit bis zu 90% Wärmerückgewinnung
+ Gas-Brennwerttherme
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Hausstaubsaugeranlage der Firma Fawas

Hochwertige Ausstattung

+ Betontreppen mit Belag aus Naturstein (Granit)
+ Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
+ Zentrale Staubsaugeranlage